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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 1470 / Réf : 2186
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pièces
chambres
habitables
Charmante maison 5 pièces à vendre à Roissy en Brie - Quartier L'Avenir
Découvrez cette belle maison indépendante des années 70, idéalement située dans le secteur paisible de L'Avenir à Roissy en Brie. Avec ses 112 m² habitables, cette maison vous offre un séjour lumineux de 32 m² exposé à l'est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une au rez-de-chaussée,
un bureau, une salle de bains et une pièce d'eau avec WC. Profitez d'un terrain de 420 m² sans vis-à-vis avec une dépendance de 15m², d'un garage fermé de 13,75 m² et d'une cave pour un espace de rangement optimal.
Les + : Bon état général, double vitrage bois, chaudière récente, tableau électrique refait, puit, barbecue !
Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité du centre-ville ! Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence NESTENN Roissy-en-Brie pour organiser une visite au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
3 chambres
112 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 399 m² et 441 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
2 niveaux
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : Ouest
1 Garage
Piscine
Année de construction : 1973
Construction : 1973
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 282 KwhEp/m2.an
GES : E 62 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.00 € et 3780.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 193.00 €
* Prix hors honoraires agence : 330 000.00 €
* Honoraires agence : 14 900 € TTC (4.52% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
2 Av. Ancel de Garlande, 77680 Roissy-en-Brie
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